2023년 1차 청년 매입임대주택 입주자모집

  청년 매입임대주택은 서울주택도시공사에서 매입한 오피스텔, 다가구, 도시형생활주택(원룸) 등을 주거지원이 필요한 청년들에게 주변시세 대비 저렴하게 공급하는 임대주택으로 아래와 같이 신규 및 잔여세대 입주자를 모집합니다. ● 신규세대 입주자모집은 신규 준공(매입)된 주택의 최초 입주자를 모집하기 위한 모집공고 입니다.    ● 잔여세대(재공급) 입주자모집은 기존 주택에서의 미입주, 입주 중 퇴거 등으로 발생한 공실을 재공급하기 위한 모집 공고입니다.    ● 금회에 공급하는 청년 매입임대주택 중 신규공급 대상주택은 ‘전세형 청년 매입임대주택’ 공급 주택으로서 월임대료의 최대 80%까지 임대보증금으로 전환(월임대료를 최소 20% 수준으로 조정)이 가능합니다.  ● 공고 내용을 정확히 숙지하여 신청 과정에서 불이익(순위 요건을 실제보다 낮게 기재, 기한 내 서류미제출 탈락 등)이 발생하지 않도록 유의하시기 바랍니다. 반드시 기간 내에 신청 접수 및 서류 제출하여야 하며 신청 후에는 수정이 불가능합니다.  ● 입주자모집 공고일은 2023.06.30.(금)로 이는 입주자격 및 순위요건의 판단기준일이 되며, 1인 1주택만 신청 가능하므로 중복 신청 시에는 전부 무효처리 합니다.  ● 최초 입력한 전화번호 및 주소로 안내문을 발송하므로 반드시 수신 가능한 연락처를 입력하기 바라며, 연락처 오기나 변경 등의 사유로 안내를 받지 못한 경우 그 책임은 신청자 본인에게 있습니다.  ● 공사에서 별도의 대출을 시행하지 않고, 일부 주택의 경우 금융권 대출이 불가할 수 있으니 유의하시기 바랍니다. 공급규모 총 526호, 신규공급 288호, 재공급 238호
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강남 개포자이 프레지던스_무순위줍줍분양_시세차익 10억원

 이제 내일이면 7월의 마지막 주입니다. 동시에 본격적인 휴가철이 시작되겠고요. 장마가 끝나면서 장마 이후에 무더운 여름보다 더 뜨거운 청약이 시작이 될 예정입니다. 아마도 2023년에 한 번 있을까 말까 하는 서울 상급지에서의 무순위죽집 일정이 시작이 될 예정이고 일단 당점만 되면 엄청난 시세차익을 가져올 수 있는 곳이기도 하죠.

개포자이 프레지던스 아파트

개포자이-입지

건축이 완료되어 입주까지 마무리되어 가고 있습니다. 그러나 이제야 정말 마지막 단계가 남았다고 볼 수 있습니다. 이 단지는 계약 취소분으로 출시될 것입니다. 이미 이 단지는 뚜렷한 존재감을 가지고 있습니다. 공식적으로 공지는 되지 않았지만, 절차가 진행될 것으로 예상됩니다. 이 단지는 흑석자애보다는 더 많은 물량을 갖추고 있을 것으로 알려져 있습니다. 대략 3 세대 예상하고 있습니다. 이 단지는 입지가 매우 우수합니다. 개포 지역의 입지와 대모산역과 더블 역세권이라는 이점이 있으며, 양재대로와도 굉장히 가까운 위치에 있습니다. 원탑 입지라고 해도 과언이 아닙니다. 아무튼 개포자의 시대는 하반기에 이 단지에서 초기 분양가로 진입하는 분들에게 시세 차익의 새로운 세계를 열어줄 수 있는 흑석 자유보다 더 큰 기회를 제공할 것으로 보입니다.

개포자이-시세
개포자이 시세

개포자의 초기 분양가는 59 제곱미터 기준으로 11억 수준이었습니다. 하지만 이제 입주 시즌이 지나고 59 제곱미터 자체 시세는 20억을 넘어섰습니다. 이 단지는 휴가 기간에 최고의 청약 도전이 될 것으로 예상됩니다. 청약에 당첨된다면, 그동안 청약에서 물을 먹었던 설움을 한 방에 날려버릴 만한 파괴력을 가진 곳입니다.

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재산세를 죽을때까지 미룰 수 있는 제도 시작...재산세 납부유예제도

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재산을 가지고 있다는 이유만으로 내는 재산세. 그런데   재산세를 당장 지금 내지 않고 나중으로 미룰 수 있는 좋은 제도, 주택재산세   납부 유예 제도라는 건데요 .   주택재산세  납부유예제도 실시 2023년 3월 지방세법이 개정이 되면서 전격적으로 주택 재산세 납부유예 제도가 시작 됐습니다. 재산세는 6월 1일 공부상 기준으로 소유자에 대해서 재산세가 나옵니다. 그래서 토지는 9월 달에 재산세가 부과가 되고요. 건물 주택 같은 경우에는 절반은 7월 달에 내게 되고 나머지 절반은 9월에 내는 그런 구조입니다. 하지만 일반 서민 입장이나 퇴직자 등에게는 재산세 내는 것도 부담이 적지 않은데 이것을 유예해 주는 제도가 시작됐습니다. 지난해 종부세 납부 유예 제도는 시작이 됐는데요. 거의 같은 내용으로 이 재산세에 대해서도 올해부터 납부 유예가 가능하도록 제도가 시작됐습니다. 재산세 납부유예 제도 주택재산세 납부유예 제도 조건   우선   1 세대 1 주택자만 됩니다 .   당연하겠죠 .   만약   1 세대   1 주택자로 납부유예를 받아놓고 추후에 집을 하나 더 사서 다주택자가 되면 계속해서 납부유예가 유지되는지 궁금하실 텐데요 .   안됩니다 .   다주택자가 되면 그때는 납부 유예가 취소되고 납부유예 되어있던 세금 전액과 이자까지 합쳐서 한꺼번에 내셔야 됩니다 .   만약에 다주택자가 될 계획이 있는 분은 이 제도는 별로 생각하지 않으시는 게 좋을 것 같습니다. 그다음 조건은 만 60세가 넘으면 가능합니다. 만 60세가 안되는 경우가 있습니다. 주택을 만 5년 이상 보유하고 있을 경우에도 동일하게 주택재산세도 납부 유예가 가능합니다. 5년 조건 때문에 많은 분들이 이 제도의 혜택을 보실 것으로 그렇게 ...
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국공유지 매수절차 및 방법(내 땅 주변의 국.공유지 확인)

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