60㎡ 중소형 아파트의 부활…중대형 인기 웃돌아

[연도별 아파트 1순위 청약 경쟁률 (사진=부동산인포)]
올해 들어 전용면적 60㎡ 이하 중소형 아파트의 청약 경쟁률이 크게 치솟은 것으로 나타났습니다.

오늘(3일) 부동산인포가 부동산R114 데이터를 분석한 결과 올해 1∼7월 전국에서 전용면적(이하 전용면적) 60㎡ 이하 1순위 청약 경쟁률은 13.08대 1에 달했습니다.
85㎡ 초과는 9.19대 1, 60∼85㎡는 7.02대 1이었습니다.
특히 서울은 60㎡ 이하 경쟁률이 71.58대 1을 기록해 85㎡ 초과(39대 1), 60∼85㎡(61.67대 1)보다 치열했습니다.
중소형 주택 경쟁률이 중대형보다 높게 나타난 것은 2018년 이후 5년 만입니다.
중소형 선호도가 높아진 데는 2∼3인 가구가 많이 늘어난 영향이 작용한 것으로 풀이됩니다.
아울러 설계가 진화하면서 내부 공간이 넉넉해진 데다 중대형에 비해 가격 부담이 덜한 점이 인기 요인으로 꼽힙니다.
부동산인포 관계자는 "강남 3구와 용산구를 제외하면 전용면적 85㎡ 이하는 1순위 공급량의 60%를 추첨제로 당첨자를 선정해 가점이 낮은 젊은 수요층도 당첨을 노려볼 수 있다"며 "규제 지역이 해제돼 다주택자도 1순위 가점제 청약이 가능해 갈아타기를 원하는 유주택자들의 당첨도 노려볼 수 있다"고 말했습니다.